Le gouvernement portugais a récemment approuvé d'importantes modifications de la loi foncière, permettant la construction de logements résidentiels sur des terrains classés comme ruraux. Cette initiative vise à augmenter l'offre de logements publics et abordables, en particulier pour les familles de classe moyenne, tout en excluant les projets immobiliers de luxe.
La nouvelle législation ouvre des opportunités pour les propriétaires terriens, les municipalités, les constructeurs et les promoteurs immobiliers. Les terrains ruraux peuvent désormais être plus facilement convertis en terrains urbains, à condition qu'ils soient destinés à la construction de logements abordables pour les familles.
Cependant, certaines exceptions s'appliquent. Les zones ayant un potentiel agricole et les zones prioritaires relevant de la Réserve Écologique Nationale (REN), de la Réserve Agricole Nationale (RAN) et du réseau Natura 2000 resteront protégées afin d'assurer la préservation de l'environnement et l'équilibre entre le développement résidentiel et la conservation des ressources.
Cette modification représente un changement majeur dans les politiques d'utilisation des terres au Portugal, offrant une plus grande flexibilité et favorisant la construction de logements abordables dans des zones où cela n'était pas possible auparavant.
On s'attend à ce que cette mesure contribue à résoudre la crise du logement dans le pays en créant de nouvelles opportunités économiques et en facilitant l'accès au logement pour la classe moyenne portugaise.
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