Le Portugal a enregistré une augmentation notable du nombre d'acheteurs nationaux sur le marché immobilier, selon les données récentes de l'Institut National de la Statistique (INE). L'été 2024 a vu la vente de 40 909 maisons, ce qui représente une augmentation de 19,4 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance a été stimulée par des politiques telles que la réduction des taux d'intérêt des prêts hypothécaires et les exonérations fiscales pour les jeunes acheteurs, créant ainsi un environnement favorable à l'achat de biens immobiliers.
La majorité des acquisitions (86,7 %) ont été réalisées par des familles, les acheteurs résidant au Portugal représentant 93,5 % du total. Cette tendance reflète un retour sur le marché des acheteurs nationaux, qui ont joué un rôle crucial dans l'augmentation de la demande. De plus, le volume des transactions a atteint 9,1 milliards d'euros au troisième trimestre, avec une augmentation de 28 % par rapport à la même période de l'année dernière.
Cette hausse du nombre de transactions et des mouvements de capitaux met une pression supplémentaire sur le marché, entraînant une augmentation des prix, qui ont enregistré une hausse annuelle de 9,8 %. La tendance suggère que le marché immobilier au Portugal reste un secteur dynamique et en pleine croissance, avec une dominance claire des acheteurs locaux, à mesure que le pays se prépare à relever de nouveaux défis et opportunités en 2024.
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