À partir de ce mois-ci, les jeunes portugais de moins de 35 ans bénéficieront d'un grand avantage lors de l'achat de leur première maison : exonération du paiement de l'impôt municipal sur les mutations immobilières (IMT) et du droit de timbre. Cette mesure, qui vise à faciliter l'accès au logement pour les jeunes générations, pourrait se traduire par des économies importantes, potentiellement jusqu'à 13 700 euros.
Un allègement financier important
L'IMT est une taxe payée lors de l'achat d'un bien immobilier dont la valeur varie en fonction du prix du bien et de sa localisation. L'exonération de cet impôt, ainsi que l'exonération du droit de timbre, réduisent considérablement la charge financière initiale à laquelle les jeunes sont confrontés lors de l'achat de leur premier logement. Cet avantage s'applique aux biens destinés à l'habitation personnelle et permanente et vise à rendre l'achat d'un logement plus accessible aux jeunes adultes, en encourageant l'accession à la propriété.
Qui peut en bénéficier ?
Pour être éligible à cette exonération, les acheteurs doivent être âgés de moins de 35 ans et l'achat doit être leur première maison destinée à la résidence permanente. Par ailleurs, il existe des exigences concernant la valeur du bien et sa localisation, qui doivent être vérifiées au cas par cas.
Impact attendu
Cette mesure devrait augmenter considérablement le nombre de jeunes propriétaires immobiliers au Portugal, contribuant ainsi à la stabilité financière à long terme et favorisant l'indépendance en matière de logement. Des économies potentielles allant jusqu'à 13 700 € pourraient faire une grande différence pour de nombreux jeunes qui, autrement, auraient du mal à payer les coûts initiaux d'achat d'un logement.
Une mesure d’inclusion
Cette initiative représente une étape importante vers une plus grande inclusion en matière de logement et vers un soutien financier important à la jeune génération. En réduisant les coûts associés à l'achat d'une maison, le gouvernement espère inciter davantage de jeunes à investir dans l'immobilier, favorisant ainsi une plus grande stabilité et croissance du marché immobilier portugais.
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