Acheter ou vendre des immeubles d'agents licenciés par le gouvernement seulement; la licence valide doit avoir un numéro AMI. Les agents licenciés doivent se plier à de nombreuses exigences légales, réglementées par www.InCI.pt un ministère qui assure tout autant que les acheteurs et les vendeurs soient plus protégés lors de la négociation de propriétés au Portugal. Les agents licenciés possèdent également une assurance responsabilité civile obligatoire. Évitez les agents indépendants et ceux basés sur un site internet; insistez sur une adresse physique que vous pouvez trouver et visiter.
Le numéro de licence de AlgarveProperty.com est AMI 2196 .
SÉLECTIONNER l'agent immobilier
La vente de votre propriété pourrait être une expérience extrêmement douloureuse si elle n'est pas gérée correctement. Rompre le lien avec la sécurité et les souvenirs de votre propriété n'est pas facile. D'autre part, cependant, la perspective d'une nouvelle maison peut promettre des possibilités intéressantes.
Il est donc important que la personne et l'entreprise qui vous aideront dans la vente doivent être nommés avec un soin extrême. La confiance, l'expérience et la connaissance sont les attributs nécessaires pour assurer un processus de vente en douceur et sans tracas.
Vous devez choisir votre agent immobilier très soigneusement; cette personne, après tout, va gérer l'un de vos plus importants investissements. Demandez à voir son permis de gouvernement, ne jamais traiter avec des agents non agréés.
Il existe de nombreux agents inexpérimentés, non qualifiés et non autorisés sur la place du marché, certains opèrent illégalement à partir d'un site Web ou d'un garage, ne sélectionnez pas votre agent sur des promesses, regarder les faits, soyez sûr qu'il est autorisé et qu'il possède une adresse physique ou un bureau où on peut le trouver.
Evaluer le prix de la PROPRIÉTÉ CORRECTEMENT
Un agent immobilier qualifié doit être en mesure de vous fournir des pièces justificatives pour un prix de vente suggéré. Cela s'appelle une analyse comparative de marché.
C'est le premier facteur pour la vente de votre maison. La valeur réelle du marché est déterminée par ce qu'un acheteur est prêt à payer. Grâce à ses recherches, votre conseiller de AlgarveProperty.com vous aidera à déterminer le prix de vente le plus approprié. Son programme de vente et marketing personnalisé saura alors cibler une grande partie d'acheteurs potentiels.
COMMERCIALISATION ET VENTE DE VOTRE MAISON
Un agent qualifié sera en mesure de bien vous conseiller, sur l'apparence et la présentation de votre maison et quels plans d'action à prendre tels que la publicité, panneau à vendre; etc. Cet agent gérera le processus de vente, des contrats et des finances. Un bon agent sera votre partenaire tout au long du processus de vente.
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NOTRE PLAN POUR COMMERCIALISER VOTRE PROPRIETE COMPREND :
- Fournir une analyse complète sur les possibilités de vente de votre propriété
- Une analyse comparative des prix de commercialisation
- Des conseils sur la meilleure façon d'établir le profil de votre propriété
- Profitez de l'effort combiné de tous les consultants de AlgarveProperty.com dans le bureau
- Ayez accès à la base d'acheteurs de AlgarveProperty.com
- Tous nos acheteurs sont pré-qualifiés avant qu'ils ne soient introduits à votre propriété
- Faites partie du programme de marketing personnel du consultant
- Un panneau "à vendre" professionnel sera affiché sur votre propriété, le cas échéant
- L'accès à plusieurs supports publicitaires pertinents disponibles au niveau national et international
- Envoyez, par courriel, les détails de votre propriété à toutes les personnes inscrites chez nous et qui sont à la recherche d'une maison comme la vôtre. C'est le moyen idéal pour trouver l'acheteur idéal
- Une mise en avant prolongée grâce à notre moteur de recherche optimisé (www.AlgarveProperty.com)
- Une mise en avant sur le web à l'international, et ce sur des plateformes immobilières majeures comme Imovirtual, Idealista, BPIExpresso, SuperCasa
- Exposition internationale sur les principaux portails internet de propriété tels que Rightmove, Zoopla, Primelocation, APlace in The Sun, Gree-Acres
- Fourniture de divers documents marketing professionnels
- Des informations sur les changements du marché pertinents
FERMETURE DE LA VENTELorsque les deux parties se sont entendues sur les prix, termes et conditions, nous pouvons passer aux papiers en préparation de l'acte définitif et le transfert de la propriété au nom des acheteurs et de l'argent dans votre compte bancaire. Nous espérons que cette présentation a été utile.
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